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[주식강의]주식투자 기초 차트강의, 캔들-양봉의 이해와 활용(feat, 삼성전자, 네이버, 한진칼, 삼성바이오로직스) 안녕하세요 ~~ 은퇴를 준비하는 취준생 은준생, 준생입니다 :) 25살이라는 나이에 은퇴를 준비하게 되었습니다. 많은 사연이 있지만, 결론은 경제적 자유를 얻고 싶은 것입니다. 은퇴를 준비하기 위해서는 투자와 사업 두 가지가 필수적인데요. 오늘은 투자 중 제가 많은 시간을 쏟고 있는 주식에 대해서 공유하려고합니다. 주식에서 처음 시작 하는 사람들이 기업 분석을 하는 것이 어렵기 때문에 차트를 분석하는 것이 비교적 쉽게 접근하고 확률을 높일 수 있습니다. 그럼 오늘 차트의 기본중의 기본 양봉에 대해서 공부해 보겠습니다. 양봉이란? 주식이 시가보다 종가가 더 높은 경우 1. 장대양봉 장대양봉은 대체로 아주 좋은 시그널입니다. 매도세보다 매수세가 강했다는 뜻입니다. 바닥에서 장대양봉이 나오면 세력들이 그 주식.. 더보기
[마케팅 천재가 된 맥스] 바로 적용 가능한 마케팅 기본 3가지 전략, 원칙, 방법, 기술(feat. 온라인, 쇼핑몰) 안녕하세요 마케팅의 기본서! 에서 알 수 있는 마케팅 전략 3가지를 소개해드리겠습니다! 렛츠고!! 1. 시장을 파악하라. 이 책에서 맥스는 고대시대에 바퀴를 처음 발명했습니다. 이 때는 코끼리나 말을 이용하여 물건을 운송했습니다. 하지만, 바퀴가 무엇인지 모르는 사람들은 바퀴를 거들떠 보지 도 않았습니다. 내가 처음 발명한 상품이라 경쟁자가 없다고 생각했는데 어떻게 된 일일까요? 우리가 무언가를 팔고자 결심했을 때 던져야 하는 6가지 질문이 있습니다. 6가지 질문 정리. 1. 우리의 고객은 누구인가? 2. 우리의 경쟁자는 누구인가? 3. 고객이 우리 물건을 원하는 이유는 무엇인가? 4. 고객이 우리의 제품을 사는 이유는 무엇인가? 5. 고객이 경쟁업체의 물건을 구매하는 이유는 무엇인가? 6. 세일즈맨이 .. 더보기
현직자가 추천하는 마케팅 책과 순위(배달의민족, 에어비엔비) 안녕하세요 ! 은퇴준비생 준생입니다 :) 오늘은 마케팅 현직자가 추천해줘서 너무 재미있게 읽고 제 삶에 많은 도움을 준 마케팅 책과 순위를 소개합니다. 마케팅이라고 해서 대단한 것들이 아니라 우리가 누구와 대화하는 것 처럼 일상생활에서도 간단한 마케팅 비법을 이용하면 타인을 설득하거나 무언가를 얻을 때 정말 큰 도움이 됩니다 :) 요즘에는 온라인 마케팅에 대해서 고민을 하시는 분들도 많은데요. '내가 작성하는 글을 어떻게 하면 사람들이 관심을 가지는 글로 바꿀까' 고민하시는 분들이라면 꼭 읽어보세요 :) 1. 마케팅 불변의 법칙 15년이 지나도 변하지 않는 마케팅 전략 21세기, 정보가 홍수처럼 쏟아지는 세상. 마케팅 기술 또한 엄청나게 공유되고 있습니다. 우리는 어떤 기술을 택해야 할까요? 마케팅은 전.. 더보기
[부동산투자] 모르면 손해보는 부동산 세금 종류 완벽정리! 집을 사면 어떤 세금을 내야할까? 안녕하세요! 오늘도 열심히 은퇴를 준비하는, 준생입니다 :) 요즘 제가 부동산 공부에 꽂혀 있는데요. 은행에 돈을 넣어 봤자 손해라는 걸 알게 된 뒤로 계속 투자를 고려하고 있습니다. 부동산은 여려이유로 투자하는게 쉽지 않습니다. 세금문제, 환금성 문제, 호재 문제 등 반대로, 주식은 투자하기가 쉬운데요.. 쉬운만큼 손실 나기도 쉬운 것 같아요.. (여기까지) 자 ! 그럼 우리가 고려해야 할 세금 종류에 대해 알아보겠습니다. 1. 양도소득세 우리가 부동산을 투자할 때 가장 많이 신경쓰는 부분입니다. 양도 소득세란 토지 , 건물 따위를 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세. 라고 정의합니다. 쉽게 다시 설명 드리면, 내가 구매한 가격 보다 오른 만큼에서 세금을 떼어간다. 에요! 음,, 아직도.. 더보기
[책리뷰/서평] 부자가 되는 첫 걸음/금융공부 기초, 오늘부터 제대로 금융공부 여러분 좋은 아침입니다~!! 월요일 아침이라 안 좋은 아침인가요? 코로나 확산세가 점점 줄어들면서 회사들도 재택근무보다 출근을 지향하는 것 같아요. 회사 입장에서는 인건비 문제가 있으니 마냥 탓하기만은 어려운 것 같아요. 침대에서 일하지 못하는 것은 아쉬우시겠지만 코로나가 점점 줄고 있다는 것은 정말 긍정적이죠 ;) 자본주의 사회하면 국어, 영어, 수학, 사회, 과학보다 '돈'이 가장 먼저 떠오르지 않나요? 하지만, 학교에서 돈에 대해서는 가르치지 않습니다. 세계 어느 나라에서도 말이죠. 사람들한테 물어보면 대부분이 '부자'가 되고 싶다고 합니다. 하지만 대화를 나누어보면 '돈'에 대해서는 잘 모르는 사람이 많습니다. 우리가 부자가 되기 위해서는 '돈'에 대해 알아야 하고 '금융'에 대해 알아야 합니다... 더보기
[부동산투자] 안보면 손해! 임대사업자 7가지 의무사항 안녕하세요! 은퇴 준비생, 준생이입니다 :) 어제는 임대사업자 혜택에 대해서 자세하게 알아보았는데요. https://univsaiden00.tistory.com/20 [부동산투자] 임대사업자 혜택 6가지 완벽정리! 장기,단기 추천까지! 안녕하세요 은퇴를 준비하고 있는 취준생, 준생입니다:) 오늘은 임대사업자에 대해 알아보겠습니다. 주택을 매입할 때 실거주목적이 아니라 투자목적으로 구매하실 경우에 임대사업자를 등록하면 다양한 혜택을 받.. univsaiden00.tistory.com 혜택만 보고 임대사업자에 대해서 질문하는 사람들이 있어서 임대사업자 의무사항(제한)에 대해서도 소개를 해드려야겠다는 것을 느꼈습니다. 혜택만 보고 등록했다가 생각지도 못한 곳에서 뒤통수 맞는 일 없길 바라겠습니다. 임대사업자의.. 더보기
[부동산투자] 임대사업자 혜택 6가지 완벽정리! 장기,단기 추천까지! 안녕하세요 은퇴를 준비하고 있는 취준생, 준생입니다:) 오늘은 임대사업자에 대해 알아보겠습니다. 주택을 매입할 때 실거주목적이 아니라 투자목적으로 구매하실 경우에 임대사업자를 등록하면 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 하지만, 그에 따른 제약도 존재하는데요! 임대사업자를 등록했을 때 우리가 받을 수 있는 혜택은 6가지 정도가 있는데요. 1. 취득세 2. 건강보험료 3. 임대소득세 4. 종합부동산세 5. 재산세 6. 양도소득세 입니다. 이 내용들을 아래 자세하게 소개하겠습니다. ㅎㅎ 임대사업자 혜택 1. 취득세 임대사업자 등록시 취득세 감면 혜택이 있습니다. 전용면적 40㎡ 이하, 40㎡~60㎡ 주택은 취득세 200만원 이하 : 면제 취득세 200만원 초과 : 85% 감면 60㎡~85㎡의 주택은 취득세 5.. 더보기
[책리뷰/서평] 빌라 투자 기본서, 빌라 투자 방법 완벽 정리! 안녕하세요 :) 준생입니다. 오늘은 빌라투자 도서를 소개하고자합니다. 아직 대학생인 저는, 무언가를 할 때 집안 어른들에게 조언을 구하곤 합니다. 무서워서 제가 투자를 준비한다는 소리는 못하고, "제가 요즘 공부중인데요~"라며 운을 띄우며 빌라투자에 대해 물어보면 "빌라는 어차피 떨어져" "말도 안되는 소리 하지마" "내주변에 빌라사서 망한 사람 한둘이 아니야" 등 망언이 쏟아집니다. 하지만, 아파트가 오를 때 투자하지 않으시고 주식도 해보지 않으시고 투자에대해 공부해보지 않으신 우리 부모님. 그 분들 말씀을 전적으로 믿기에는 죄송하지만, 조금 한계가 있습니다. 이 책의 모든 내용이 모두 맞는지 아직 판단기준이 없지만 최대한 제가 얻을 수 있는 것은 얻고자 합니다. 추천 독자층 1. 투자는 하고싶은데 주.. 더보기

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