[책리뷰/서평] 빌라 투자 기본서, 빌라 투자 방법 완벽 정리!

안녕하세요 :) 준생입니다.

오늘은 빌라투자 도서를 소개하고자합니다.

 

<1천만원으로 시작하는 빌라투자 비법>

 

아직 대학생인 저는,

무언가를 할 때 집안 어른들에게 

조언을 구하곤 합니다.

 

무서워서

제가 투자를 준비한다는 소리는 못하고,

 

"제가 요즘 공부중인데요~"라며

운을 띄우며 빌라투자에 대해 물어보면

 

"빌라는 어차피 떨어져"

"말도 안되는 소리 하지마"

"내주변에 빌라사서 망한 사람 한둘이 아니야" 등

망언이 쏟아집니다.

 

하지만,

아파트가 오를 때 투자하지 않으시고

주식도 해보지 않으시고

투자에대해 공부해보지 않으신 

우리 부모님.

 

그 분들 말씀을 전적으로 믿기에는

죄송하지만, 조금 한계가 있습니다.

 

이 책의 모든 내용이 모두 맞는지

아직 판단기준이 없지만

최대한 제가 얻을 수 있는 것은

얻고자 합니다.

 

 

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추천 독자층

 

1. 투자는 하고싶은데 주식은 무서우신 분

2. 소액으로 투자하고싶으신 분

 

 

 

 

 

1천만원으로 시작하는 빌라 투자 비법

 

 

책 정보

가격 : 정가 16,800원  / 인터넷 서점가 15,120원

평점 : 4/ 5

한줄평 : 빌라투자의 기본서

 

 

 

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책 소개

 

20대에 첫 투자를 시작한 저자는

대기업에 취업한 후에도

투자와 경매에 대한 공부를

꾸준히 계속한 뒤

티움 부동산 사무실을 오픈했습니다.

 

이 후에도 꾸준히 투자를 한 경험을 바탕으로

빌라투자 저서를 냈습니다.

 

투자를 시작 하기 전

마음가짐 부터

투자 철학까지 담겨져 있고

 

빌라 투자시 고려해야 할 점

좋은 빌라 고르는 법

주의해야할 점 등을

자세하게 소개합니다.

 

 

 

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목차

 

 

 

 

 

책 읽기전, 준생이의 조언

 

모든 분들이 저희 부모님 처럼

'빌라는 무조건 떨어진다'라고

생각하시는 분들이 많으실 겁니다.

 

책을 읽기 전,

'빌라도 투자 대상일 수 있다.'라는

가능성 정도는 열어두시고

책을 읽으신다면

 

분명 괜찮은 정보를 

얻어가실 수 있다고 생각합니다.

 

 

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준생이의 마음을 흔든 구절

 

'투자금이 아니라 투자 철학이 성공을 만든다'

는 것을 꼭 기억하시길 바랍니다.

어떻게 써야 할지에 대한 고민 없이 돈을 번다면,

결국 계속 더 많은 돈을 좇을 수밖에 없는 것입니다.

 

저자는 말합니다.

"내가 돈을 벌었을 때 어떻게 써야할까"를

고민해야 한다구요.

 

천 만원이 있을 때는

일억만 있으면 좋겠고,

 

일억이 있을 때는

십억이 있으면 좋겠다고 생각하게되죠.

사람의 욕심은 끝도 없기 때문이죠.

 

모든 분들이 궁금해하실 부분인데요

"빌라는 사면 떨어진다."라는 명제죠.

이 책에서 이 부분을 어느정도 

해결해 주었습니다.

 

"여기서 빌라가 들으면 억울할 

오해를 짚고 넘어가 보겠습니다.

'빌라는 사면 덜어진다.'라는 것입니다.

 

제가 전문적으로 소개하는 

강남, 서초, 송파, 강동 지역의 빌라는

입지가 매우 좋지 않거나

불법 세대를 제외하고는

몇 개월이면 모두 완판됩니다.

 

물론 모든 지역이 오르는 것은 아닙니다.

사실 떨어 지는 지역도 있습니다.

부동산 가격이라는 것은 실수요만 가지고는

상승여력이 부족한 편이고

실수요에 가수요(투자수요)가 추가로 있어야

상승할 동력을 얻게 되는데

주변 호재로 인해 입주 인원까지 늘어나면

전세가가 오르게 되고,

전세가가 매매가를 밀어올리는 구조가 발생합니다."

 

<매일경제>의 뉴스기사에 따르면,

서울의 다세대 주택 전세가격이 4년동안 50% 올랐고

매매가격은 17% 상승했다고 합니다.

 

어른들이 말씀하시는

떨어지는 빌라를 제외하면,

더 많은 상승폭을 기록했을 것이라고 생각합니다.

 

아무거나 사도 오르지 않기 때문에

공부하며 리스크를 줄이는 사람들이

투자에 성공하지 않을까 싶네요 :)

 

 

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빌라투자 도서를 읽고 나니

투자 욕구가 샘솟는 느낌이에요.

 

꾸준히 임장을 다니면서

올해 안에는 꼭!! 투자를 성공할 계획입니다.

 

아직 학생이니 조급해 하지 말고

떨어져도 공부했다는 마음으로

투자해볼 계획입니다.

 

시작 하지 않으면 변화도 없을테니까요!

 

독자분들도 모두모두 화이팅입니다♡

최고로 행복한하루 되세요 :)