부동산투자 썸네일형 리스트형 [부동산 투자] 21대 총선 부동산 전세 월세 매매에 어떤 영향을 미칠까?(전월세신고제, 계약갱신청구권, 전월세상한제) 안녕하세요. 매일매일 발전하려고 노력하는 은퇴준비생 준생이입니다 :) 제가 제 블로그에 책 포스팅을 많이 하는데,, 책 조회수는 안늘고 부동산 관련 정보 조회수만 딥따 늘어서,,, 오늘은 부동산 정보를 가져왔어요!> 더보기 [부동산투자] 모르면 손해보는 부동산 세금 종류 완벽정리! 집을 사면 어떤 세금을 내야할까? 안녕하세요! 오늘도 열심히 은퇴를 준비하는, 준생입니다 :) 요즘 제가 부동산 공부에 꽂혀 있는데요. 은행에 돈을 넣어 봤자 손해라는 걸 알게 된 뒤로 계속 투자를 고려하고 있습니다. 부동산은 여려이유로 투자하는게 쉽지 않습니다. 세금문제, 환금성 문제, 호재 문제 등 반대로, 주식은 투자하기가 쉬운데요.. 쉬운만큼 손실 나기도 쉬운 것 같아요.. (여기까지) 자 ! 그럼 우리가 고려해야 할 세금 종류에 대해 알아보겠습니다. 1. 양도소득세 우리가 부동산을 투자할 때 가장 많이 신경쓰는 부분입니다. 양도 소득세란 토지 , 건물 따위를 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세. 라고 정의합니다. 쉽게 다시 설명 드리면, 내가 구매한 가격 보다 오른 만큼에서 세금을 떼어간다. 에요! 음,, 아직도.. 더보기 [부동산투자] 안보면 손해! 임대사업자 7가지 의무사항 안녕하세요! 은퇴 준비생, 준생이입니다 :) 어제는 임대사업자 혜택에 대해서 자세하게 알아보았는데요. https://univsaiden00.tistory.com/20 [부동산투자] 임대사업자 혜택 6가지 완벽정리! 장기,단기 추천까지! 안녕하세요 은퇴를 준비하고 있는 취준생, 준생입니다:) 오늘은 임대사업자에 대해 알아보겠습니다. 주택을 매입할 때 실거주목적이 아니라 투자목적으로 구매하실 경우에 임대사업자를 등록하면 다양한 혜택을 받.. univsaiden00.tistory.com 혜택만 보고 임대사업자에 대해서 질문하는 사람들이 있어서 임대사업자 의무사항(제한)에 대해서도 소개를 해드려야겠다는 것을 느꼈습니다. 혜택만 보고 등록했다가 생각지도 못한 곳에서 뒤통수 맞는 일 없길 바라겠습니다. 임대사업자의.. 더보기 [부동산투자] 임대사업자 혜택 6가지 완벽정리! 장기,단기 추천까지! 안녕하세요 은퇴를 준비하고 있는 취준생, 준생입니다:) 오늘은 임대사업자에 대해 알아보겠습니다. 주택을 매입할 때 실거주목적이 아니라 투자목적으로 구매하실 경우에 임대사업자를 등록하면 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 하지만, 그에 따른 제약도 존재하는데요! 임대사업자를 등록했을 때 우리가 받을 수 있는 혜택은 6가지 정도가 있는데요. 1. 취득세 2. 건강보험료 3. 임대소득세 4. 종합부동산세 5. 재산세 6. 양도소득세 입니다. 이 내용들을 아래 자세하게 소개하겠습니다. ㅎㅎ 임대사업자 혜택 1. 취득세 임대사업자 등록시 취득세 감면 혜택이 있습니다. 전용면적 40㎡ 이하, 40㎡~60㎡ 주택은 취득세 200만원 이하 : 면제 취득세 200만원 초과 : 85% 감면 60㎡~85㎡의 주택은 취득세 5.. 더보기 [책리뷰/서평] 빌라 투자 기본서, 빌라 투자 방법 완벽 정리! 안녕하세요 :) 준생입니다. 오늘은 빌라투자 도서를 소개하고자합니다. 아직 대학생인 저는, 무언가를 할 때 집안 어른들에게 조언을 구하곤 합니다. 무서워서 제가 투자를 준비한다는 소리는 못하고, "제가 요즘 공부중인데요~"라며 운을 띄우며 빌라투자에 대해 물어보면 "빌라는 어차피 떨어져" "말도 안되는 소리 하지마" "내주변에 빌라사서 망한 사람 한둘이 아니야" 등 망언이 쏟아집니다. 하지만, 아파트가 오를 때 투자하지 않으시고 주식도 해보지 않으시고 투자에대해 공부해보지 않으신 우리 부모님. 그 분들 말씀을 전적으로 믿기에는 죄송하지만, 조금 한계가 있습니다. 이 책의 모든 내용이 모두 맞는지 아직 판단기준이 없지만 최대한 제가 얻을 수 있는 것은 얻고자 합니다. 추천 독자층 1. 투자는 하고싶은데 주.. 더보기 (투자방법/투자공부) 당신이 지금 당장 투자를 시작해야 하는 이유! 안녕하세요 :) 준생입니다 ! 오늘은 우리가 투자를 해야 하는 이유에 대해서 알아보려고 합니다. 나는 리스크가 싫다! 돈을 조금이라도 손해 보는 거 싫다! 하시는 분들에게는 해당이 되지 않지만, 나는 부자가 되고 싶다. 빨리 경제적 자유를 얻고 싶다. 하시는 분들께는 해당되는 내용입니다. 1. 은행에 돈을 넣어도 손해다. 현재 적금을 들고 계시는 분들은 아시겠지만 은행금리가 매우 낮습니다. 적금은 잘 받으면 2% 정도를 받을 수 있고 정기예금은 1% 중반대를 받을 수 있습니다. 이렇게 해서 이자를 받았는데, 물가상승률이 3%라면? 1% ~ 1.5% 손해인 것입니다. 예를 들어, 한 달에 백만원씩 2년 동안 적금을 들어 1년에 2%를 받았다고 가정해보겠습니다. 세금을 떼고 나면 423,000원을 이자로 받.. 더보기 [부동산세금] 양도소득세 계산 방법 완벽 정리 안녕하세요 준생이입니다 :) 최근에 안좋은 일을 치뤄서 포스팅을 하지 못했습니다.ㅠㅠ 오늘은 부동산 양도소득세에 대해서 알아보려고 합니다. 제가 얼마 전에 부동산 도서 리뷰를 했던 적이 있었는데요! 바로 요↓ 링크입니다. https://univsaiden00.tistory.com/8 [책리뷰/서평] 부동산 공부 및 임장 책 추천, 부동산 투자로 진짜 인생이 시작 됐다. 안녕하세요! 에이든입니다 :) 오늘은 할머니께서 한 달에 한 번 병원 가시는 날이에요. 그래서 아침 6시에 일어나서 병원에 다녀왔습니다. (밤에 운동을 해서 3시에 잤습니다..) 병원에 다녀와서 낮잠 푹 자려고.. univsaiden00.tistory.com 이 책을 읽은 후에도 빌라투자에 관한 책을 읽고 투자공부를 본격적으로 시작했습니다.. 더보기 이전 1 다음
